Mit dem Entschluss zum Verkauf einer Immobilie stellen sich für den Verkäufer , häufig eine Vielzahl von zentraler Fragen , die nicht selten von persönlichen Entscheidungen getragen sind. Ein der dabei entschiedensten Fragen dürfe sich nach dem Preis und den Möglichkeiten einer Immobilie stellen und nicht zuletzt nach der Entscheidung einen Makler in den Verkaufsprozess einzubinden. So ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf , die transparente Markt - und Preis Darstellung (die Berechnung des Verkaufspreises und die Darstellung gegenüber dem Käufer) , doch auch die Erfahrung am Immobilienmarkt, eine gute Vernetzung , die aktive Hilfestellung gegenüber dem Käufer (durch z.B . Handwerker - Empfehlungen bei Renovierunsgzwecken, Finanzierungs - Unterstützungen durch Partnerunternehmen oder rechtliche Notariats - Unterstützung ) und die richtigen Verkaufsstrategien , die einen nicht unerheblichen Einfluss auf einen erfolgreichen Verkauf haben. Im nachfolgenden möchten wir Ihnen daher eine Darstellung über die Abwicklung einer Immobilie geben und die sich daraus für Sie ergebenen Vorteile aufzeigen.

„ Gespräche schaffen Vertrauen “ : Das persönliche Beratungsgespräch

Die Basis einer erfolgreichen Zusammenarbeit, bildet das persönliche Beratungsgespräch , in dem wir Sie Schritt für Schritt über den gesamten Verkaufsprozess informieren, erste Absprachen hinsichtlich des Verkaufspreises treffen und alle offenen Fragen transparent besprechen.

Fachkundiger, seriöser und dienstleistungsorientierter Makler

Ist die Immobilie aktuell vermietet? oder selbstbewohnt? Wie ist der Allgemeine Zustand der Immobilie? Wie ist die Standortlage? Sind Sie sich über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie sicher? Wissen Sie, wie sich der Wert Ihrer Immobilien berechnet? - Wir schon! Eine transparente und nachvollziehbare Marktpreisanalyse, ist maßgeblich für den Verkauf und schafft gleichzeitig vertrauen in den Kauf. Tatsächlich muss dabei jede Immobilie individuell und aufgrund einer Vielzahl von Faktoren Bewertet werden (Zustand, Lage, Vermietet oder leerstehend, bestehen geplante oder verabschiedete Sonderumlagen, Höhe des Hausgeldes etc.), wodurch eine persönliche Begehung im Beisein des Eigentümers unumgänglich ist.

Organisatorischer Ablauf:

Abstimmung mit Fotografen, Exposé Erstellung, Organisation von Besichtigungen, Vertragsverhandlungen etc. Von der Abstimmung mit dem Fotografen zur idealen Darstellung Ihrer Immobilie, bis hin zur Erstellung eines Exposes und der Organisation aller Besichtigungen, übernehmen wir den gesamten Ablauf in Ihrem Sinne und sind darüber hinaus behilflich bei der Kaufvertragsvorbereitung und allen damit verbundenen Rückfragen.

Zielgerechtes Vermarkten der Immobilie :

Wie, wo und an wen, soll die Immobilie angeboten werden? Die richtige Vermarktung und die gezielte Darstellung Ihres Objektes, weckt das Interesse für potentielle Interessenten, indem wir mit einem breiten Netzwerk Ihr Objekt Vermarkten.

„Immer gut Informiert“

In regemäßigen Abständen informieren wir unsere Kunden über alle aktuellen Abläufe, Kaufangebote und weitere Maßnahmen und stehen darüber hinaus für alle Fragen zur Verfügung.

Vertragsverhandlungen und Kaufvertrags- Abstimmungen

„Das richtige Notariat mach den Unterschied“ In der langjährigen Zusammenarbeit, mit einer der größten Kanzleien für Baurecht und Immobilienbeurkundungen unterstützen wir Sie, in allen vertragsvorbereitenden Angelegenheiten, übermitteln und besprechen im Vorfeld alle Vertragsrelevanten Daten und begleiten Sie zur persönlichen Beurkundung der Immobilie.

„After- Sale Betreuung“

Die protokollierte Übergabe der Immobilie, Unterstützung nach dem Kauf / Verkauf Auch nach dem erfolgreichen Verkauf, unterstützen wir den Käufer, wie auch Verkäufer in allen Belangen rund um den Immobilienbereich, übergeben in Form eines Übergabeprotokolls (inkl. Fotoaufnahmen zum Zustand) die Immobilie und unterstützen aktiv den Käufer bei Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen.

Kontakt zu uns

Tel: +49 (0) 69 1 70 714 10
Tel: +49 (171) - 44 730 75

Wir nutzen auch Whats App

Eckenheimer Landstrasse 293
Frankfurt am Main- Nordend

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